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        首頁 >  找貸款 >  住房接力貸款
        ● 購房人與子女共同借款
        ● 父母為所有權借款人
        ● 子女共同還款人

        住房接力貸款

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        • 月利率

          0.43起

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        • 額度范圍

          50-5000萬

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        • 放款時間

          20天

          放款時間

        • 針對用戶:多套房產客戶
        • 要求:年齡70,年齡+貸款年限不超過75
        • 年限:25年
        • 產品概況
        • 產品問答
        • 貸款方案
        貸款條件
        1. 共同借款人均具有完全民事行為能力;
        2. 作為共同借款人的父母和子女均具有穩定的職業和收入或就業前景較好,共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力;
        3. 作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過60歲;
        4. 個人住房接力貸款的期限可在子女年齡的基礎上按照相關規定確定;
        所需資料
        • 身份證

          身份證

        • 戶口本

          戶口本

        • 婚姻狀況證明

          婚姻狀況證明

        • 房產證

          房產證

        • 購房發票

          購房發票

        • 收入證明或資產證明

          收入證明或資產證明

        • 個人流水

          個人流水

        貸款流程
        貸款流程
        貸款案例
        申請個人住房“接力貸”需要具備一定條件:作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入,共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力,父母中年齡較大的一方不超過60歲。關于貸款利率,對所購房屋為子女第一套住房的,可按照第一套住房貸款利率執行。
        所以接力貸比較適合年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。
        銀行的接力貸,父母作為借款人,子女出收入流水只作為擔保人。按照父母首套辦理,最高貸款7成,不占用子女再次購房資質。最多會在征信里面體現你會有此筆負債,不存在資質占用一說。
        貸款方案
        ● 資金需求200萬;
        ● 用款時間:2個月內;
        ● 用款期限25年;
        ● 其他需求、貸款期限要長;
        王小姐大學畢業剛剛參加工作不久,現需求資金200萬,但是名下又沒有房產,去銀行申請,只能用父母的房產作抵押,但由于產權人的年齡過大,貸款最長期限只能為15年,月還款額約15000多。這對于一個工作不久的王小姐來說,無疑是一筆龐大的經濟負擔。通過融聯偉業的了解分析,王小姐的父親(產權人)55歲,申請貸款金額為200萬元,且王小姐有穩定的工資收入,嘗試申請住房接力貸款,可以通過子女作為共同借款人來延長還款期限,使得原貸款期限由15年延長至25年,由此減輕月供壓力,并輕松獲得200萬的足額貸款。
        算算自己的貸款償還能力
        • 貸款金額
        • 貸款期限
        • 年利率%
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        閆經理
        閆經理
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